Добрый день. Мы приняли участие в долевом строительстве. Застройщик должен был сдать дом в конце 2013 года. По факту подписание актов сдачи-приемки началось только в сентябре. Застройщик прислал нам письменное уведомление о том, что нам выдадут акт сдачи-приемки и ключи только когда мы подпишем дополнительное соглашение про продление сроков строительства и оплатим «лишние» метры.
Мой вопрос состоит в следующем: каковы наши дальнейшие действия в случае, если мы собираемся обратиться в суд для выплаты неустойки ? Насколько я понимаю, нам необходимо оплатить «лишние» метры, но подписывать доп. соглашение нельзя, а в акте мы должны указать, что имеем претензию к сроку выполнения работ. Как нам себя вести, когда мы придем оплачивать «лишние» метры? Предполагаемые мною варианты развития событий:
1) Нам не дадут квитанцию об оплате, пока мы не подпишем доп. соглашение
2) Мы оплатим «лишние» метры, но нам не дадут акт сдачи-приемки
Заранее спасибо.
Главная > Договорное право > Составить договор > Какие требования можно предъявить застройщику при сдаче дома с нарушением сроком
Какие требования можно предъявить застройщику при сдаче дома с нарушением сроком
26 Окт 2014 15:39На вопрос Какие требования можно предъявить застройщику при сдаче дома с нарушением сроком отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Может ли вознаграждение по договору услуг быть ниже прожиточного минимума
- Имеет ли право оператор связи требовать предоставления паспортных данных по телефону
- Когда производить оформление дома в собственность при рассрочке оплаты за него
- Действителен ли договор, подписанный доверенным лицом, а не директором?
- Можно ли обязать 2 собственников сделать размен после окончания действия договора
- Нужно ли согласие бывшего мужа на мену доли в квартире
Застройщик как всегда пытается применить шантаж. Подписание кстати акта приема передачи, и заверение того, что вы не имеете претензий к качеству принятого жилья, совсем не значит, что Вы не можете оспорить факт нарушения сроков договора. Жилье может быть и без претензий, но неустойку застройщик все равно заплатить обязан, поскольку данное обязательство нарушил.
Без акта приема в суд будет обратиться проблематично. Но заочно я вам давать конкретный совет не вправе — я не видел ДДУ, и гадать, что именно предложит Вам застройщик, тоже бесполезно.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0