Устно заключили договор купли-продажи магазина, покупатель внёс аванс под расписку и стал работать. Через 6 месяцев выясняется, что Гос. реестр отказывает в регистрации (надо время для дооформления). Покупателя известили о расторжении договора и об удержании аренды за всё время пользования магазином из суммы задатка. Покупатель требует возврата полной суммы задатка. Необходимо ли возвращать задаток в соответствии с договором?
Главная > Договорное право > Составить договор > Необходимо ли возвращать задаток в соответствии с договором
Необходимо ли возвращать задаток в соответствии с договором
10 Июн 2015 16:40На вопрос Необходимо ли возвращать задаток в соответствии с договором дают совет юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Я могу потребовать у риэлтора деньги за расходы
- Порядок составление договора подряда
- Передача полномочий по договору
- Какой договор необходимо составить
- Будет ли такой договор считаться действительным, иметь юридическую силу
- Если я соглашусь на расписку, может ли он потом отказаться от составления договора
Здравствуйте Татьяна. В соответствии со ст. 381 ГК РФ задаток подлежит возврату в полном объеме если обязательства прекращены по соглашению сторон, либо при невозможности исполнения не зависящее от воли сторон. Поэтому если договор расторгнут из-за действия третьей стороны не поименованной в договоре, то задаток должен быть возвращен. Но поскольку покупатель пользовался помещением отдельно арендодатель имеет право взыскать плату за пользование помещением.
12/05/2016 12:21
Ответ юриста был полезен?
+0
-0