Здравствуйте, я купила нежилое помещение по предварительному договору: «2. Стороны обязуются в будущем заключить между собой договор купли-продажи помещения («Основной договор»).
2.1. Основной договор должен быть заключен не позднее чем через 60 рабочих дней после даты регистрации Продавцом своего права собственности на Помещения.» Я оплатила сумму по договору. Дом сдан, заселен, даны ключи и я плачу коммуналку 2 месяца. По телефону сказали подписание будет через год. Какие шансы выиграть суд по получению права собственности? Какие документы предъявлять суду?
Главная > Жалобы > Юристы по жилищным вопросам: бесплатное консультирование по жилищным делам > Каковы шансы через суд принудить продавца выполнить условия предварительного договора
Каковы шансы через суд принудить продавца выполнить условия предварительного договора
26 Фев 2015 21:11На вопрос Каковы шансы через суд принудить продавца выполнить условия предварительного договора консультируют юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как написать заявление в суд об отсрочке уплаты штрафа
- Составление искового заявления о взыскании долга по арендной плате
- Как вернуть задаток за квартиру если собственник неожиданно умер
- Что делать если отец забрал сына у матери и практически не дает с ним видеться
- Как в рамках правового поля я могу защитить свой участок от незаконного проникновения
- Возможно ли через суд вернуть случайно перечисленные человеку деньги
Здравствуйте Наталья. На вашей стороне Гражданский кодекс РФ. Если ваш договор содержит все существенные условия — характеристики помещения, вплоть до расположения, стоимость, то смело можете подавать исковое заявление об обязывании (понуждении) заключения основного договора купли-продажи (ст. 429, 445 ч.4 ГК РФ). Суду предъявляете заключенный предварительный договор купли-продажи, расписки (квитанции), свидетельствующие об оплате суммы, квитанции ЖКХ, Выписка ЕГРП на дом, в т.ч. на ваше помещение в отдельности, паспорт БТИ на ваше помещение. Я считаю, что у вас все шансы выиграть данное дело.
03/03/2015 00:05
Ответ юриста был полезен?
+0
-0