В праве ли я сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседа

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Муж не впускает в наш общий дом, что возможно предпринять в таком случае
• Что предпринять чтоб выселить нелегально поселенных в коммунальную квартиру
• Кому достанется квартира после смерти матери если я уже в ней не прописана
• Имеет ли муж право на квартиру и могу ли я его выписать
• В праве ли я по договору соц найма поменять жилье с поселка на город
• Как заставить платить жильцов за двоих или не пускать их в комнату

Здравствуйте. Любовь, есть двоякое мнение. С одной стороны, если комната у вас в собственности (отдельной), а не долевой, тогда вы можете ей распоряжаться по усмотрению своему. Согласия на распоряжение вам не требуется. Согласно закона совместно происходит пользование и распоряжение только общей совместной, долевой собственностью. С другой стороны, коммунал. квартира собой представляет обособленные помещения, но места общего пользования находятся как бы в общей долевой соб-ти, следовательно, согласие соседа требуется. Но если учитывать ст 135 гк РФ и брать техпаспорт данной квартиры, то если кухня и все останов относятся к вспомогательным помещениям, то на их распоряжением отдельного согласия не требуется. Я склоняюсь к варианту, что все же требуется получение согласие от соседа. Если он его не предоставляет, то вы можете обосновать сдачу данной комнаты в найм через суд (определив пользование общим имуществом в судебном порядке).