Какие могут возникнуть трудности при оформлении долей в праве общей долевой собственности

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имею ли я право на получение жилья, если я выпишусь
• Могут ли возникнуть какие — либо ограничения и обременения при оформлении квартиры
• Есть ли шанс выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия через суд
• Может ли племянница без моего согласия прописать ребенка в доме который достался мне по наследству
• Как мне правильно написать исковое заявление в суд и жалобу в прокуратуру
• Должна ли я платить дополнительный налог при продаже квартиры

Здравствуйте, Дарья

Ваш вопрос не юридический, а бытовой. Нельзя заставить совладельца выкупить ваши доли. И тут вариантов всего три:

1) Вы с ребенком вселяетесь в квартиру и начинаете там жить, как в коммуналке, со всеми вытекающими последствиями.
2) Вы выставляете свою долю на продажу третьим лицам, поскольку совладелец не среагировал на письменное предложение о выкупе, и опять таки превращаете квартиру в коммунальную. Долю несовершеннолетнего ребенка продать будет можно только с разрешения отца и органов опеки, так что ее пока трогать не нужно, а вот вашу долю, при отказе совладельца от преимущественного выкупа, вы спокойно можете продать кому угодно.
3) Если квартира небольшая (1-2 комнаты, малой площади) можно попробовать принудительный выкуп доли супруга, как незначительной, если его долю невозможно выделить в отдельную комнату.