Кто сохраняет право проживания после продажи доли

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как осуществить размен муниципальной квартиры
• Есть ли у меня права на квартиру отца
• Потеряю ли я квартиру если приватизирую участок
• Хотелось улучшить свои жилищные условия докупив вторую долю домовладения
• Водоканал отказал в договоре по расчету по ипу
• Кооперативная квартира с выплаченным паем и зарегистрированным правом собственности

Здравствуйте Оксана. Если у Вас общая совместная, то для продажи только доли, Вам предварительно необходимо сначала ее выделить, т.е. сменить режим пользования квартирой — с общей совместной на долевую. И только после получения отдельного свидетельства продавать. При общей долевой, дополнительного выделения не требуется. В договоре купли-продажи доли не требуется указывать оставшихся собственников, только тех кто имеет право проживания пожизненного (в порядке приватизации), либо если члены вашей семьи сохраняют данное право. Тот собственник, который продает свою долю подлежит выселению. В последствии он может быть прописан оставшимися собственниками, как член семьи (при согласии всех). При этом, для продажи постороннему лицу, предварительно предложить письменно купить нужно оставшимся собственникам.