Можно ли (по закону) по улучшению жилищных условий получить на семью 2 е квартиры раздельно

Добрый день. Я с семьей, в составе 4-х человек, проживаю в коммунальной квартире в которой занимаем две комнаты. Соседей расселили, а мы до сих пор стоим на улучшение жилищных условий Данный дом двух этажный, с деревянными перекрытиями. Наш дом к городу не относится, его выкупила организация. По ордеру стоит что в данном доме коммунальные квартиры когда мы написали заявление о присоединении себе третей комнаты, нам ответили что дом — общежитие. Большинство квартир были проданы и отданы в частную собственность Как можно было перевести дом из коммунальных квартир в общежитие? Как можно присоединить себе третью комнату? И возможна ли продажа квартир в доме, который признан общежитием? Можно ли (по закону) по улучшению жилищных условий получить на семью 2-е квартиры раздельно?