Я проживаю в 4-х комнатной квартире вместе с матерью, совершеннолетней сестрой и братом (10 лет). Отец ушёл от нас, но перед этим переписал квартиру на брата. Все мы четверо в ней прописаны. Брат ещё не может распоряжаться имуществом и отвечает за него мать.
Сестра не даёт нам спокойно жить. Она не работает и не учится, не участвует в оплате коммуналки, сидит на шее, ворует и наводит беспорядок в доме. Мы понимаем, что больше так продолжать не может. Возможно ли разменять квартиру на две 1-комнатные и одну 2-комнатную, если квартира в собственности 10-летнего брата. И что, если сестра будет против менять квартиру, ибо жить за счёт других много удобнее? Как можно решить это? Заранее спасибо.
Главная > Жилье > Можно ли разменять квартиру собственником которой является несовершеннолетний ребенок
Можно ли разменять квартиру собственником которой является несовершеннолетний ребенок
16 Апр 2015 13:12На вопрос Можно ли разменять квартиру собственником которой является несовершеннолетний ребенок дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Можно ли что-то предпринять если сестра нам предлагает свою долю в квартире по цене выше чем для посторонних покупателей
- Возможно ли продать свою долю и долю ребенка в квартире если бывший муж находится в местах лишения свободы
- Какие подводные камни могут быть при оформлении дома в собственность
- Как мне с ребенком занять комнату в четырехкомнатной квартире
- Может ли сестра запретить пользоваться одной из комнат в квартире емли имеет право на треть доли
- Имеет ли каждый собственник дома идущего под снос право на отдельное жилье
Уважаемая Анжелика Михайловна! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, недвижимость можно продавать кому-либо по своему усмотрению. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав. Каждый из вас вправе продать только свою долю, долю несовершеннолетнего можно отчуждать только при условии предоставления ему взамен доли равной или большей той которую он имеет, без соблюдения этого условия опека не разрешит сделку.
16/04/2015 16:55