Нужно ли получать разрешение на утепление наружных стен моей квартиры

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как вернуть деньги за съемную квартиру не отвечающую требованиям безопасности
• Имею ли право выселить из служебной квартиры
• Как урегулировать вопрос пользования квартирой если собственник находится на принудительном лечении
• Обязан ли муж оплачивать коммунальные счета по месту прописки если он имеет временную регистрацию в другом месте
• Возможно ли получение братьями отдельного жилья положенного по закону как детям сиротам
• Должна ли я выделить долю в квартире

Наталья Игоревна, добрый день!
Самовольно и без соблюдения порядка, который я Вам опишу ниже — не предпринимайте никаких действий.
У Вашего дома есть управляющая компания, или лицо, уполномоченное в соответствии с решением общего собрания жильцов осуществлять техническое обслуживание квартир. Из Вашего вопроса видно, что условия проживания в квартире существенно отличаются от установленных норм. В связи с этим, вам необходимо поступить так.
Установить факт отклонения от установленных температурных норм, обратившись в жилищную инспекцию и орган, осуществляющий экспертизу жилищных условий и получить письменное заключение о факте отклонений и причинах возникновения отклонений.
Письменно обратиться в управляющую компанию с требованием провести утепление фасада и тыла стен Вашей квартиры за счет УК, по причине несоответствия температурного режима в квартире, установленного актами вышеназванных организаций. Параллельно обращайтесь в жилищный отдел управы Вашего района.
Если от УК поступит отказ от проведения вышеназванных работ за их счет (а он скорее всего, поступит, с мотивировкой что Ваша проблема будет устранена при проведении капремонта дома), Вы вправе обратиться в суд с иском об обязании УК осуществить утепление Вашей квартиры. Имеете полное право.
Именно так я заставил УК утеплить фасад квартиры на 1 этаже, из за щели в стыке бетонных плит. Мой клиент ни за что не платил. Самостоятельно утеплиться Вам не дадут — по суду могут заставить убрать утепление, как несогласованное и нарушающее строительные госты и снипы.
С уважением.

Здравствуйте, Наталья Игоревна.
Собственник квартиры вправе делать в своем жилище любые конструктивные изменения. Единственное условие — изменения не должны касаться несущих конструкций дома. Это означает, что нельзя нарушать целостность стен. В случае, если утепление стен предполагает только использование утеплителя, никакого разрешения требовать не будет.
Другой случай, когда может потребоваться получение разрешения — размещение утеплителя на внешней поверхности стены дома. Это повлечет изменение внешнего вида здания, что требует согласования с территориальным управлением архитектуры.
Если утепление предполагает размещение утеплителя только изнутри — никаких разрешений не требуется.