До регистрации брака супруг был собственником 1/2 доли квартиры. Сейчас я и супруг хотим зарегистрировать соглашение о равных долях и определении долей кв. по 1/2 каждому. Хотим продать квартиру, но так чтобы не платить налог на имущество. Сможем ли мы продать свои доли по разным договорам купли — продажи одному покупателю (например, супруг свою долю за 2 млн — т.к у него доля уже более 3-х лет в собственности, а я свою за 1 млн)?
У супруга до регистрации нашего брака была 1/2 квартиры
11 Июн 2015 18:54На вопрос У супруга до регистрации нашего брака была 1/2 квартиры отвечают юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Имею ли я право на получение минимальной доли
- Администрация сельского поселения отказывает в улучшении жилищных условий
- Документы на получение постоянного жилья
- На меня выставили задолженность
- Разделить лицевой счет и при сносе получить две однокомнатные квартиры
- Мать хочет лишить меня жилья, как обезопасить себя
Здравствуйте, Ригина.
Налоговое законодательство предусматривает освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц в случае нахождения проданного имущества в собственности продавца более трех лет. При этом стоимость продаваемого имущества не имеет значения. В описанном случае Ваш супруг не платил бы никаких налогов в случае продажи принадлежавшей ему доли. Вы, в случае приобретения доли в праве собственности на данную квартиру, будете обязаны уплатить налог, поскольку Вы являетесь собственником менее трех лет. Наиболее целесообразным, в случае если целью действительно является продажа квартиры, будет просто её продажа как есть. Любые переоформления права собственности будут лишать Вас предусмотренных законодательством налоговых льгот.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0