Хотим закрыть одну из комнат от другого собственника

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Попросили доказать что не было ухудшения жилищных условий при разводе
• Может ли пенсионер получить государственное жилье в Москве
• Должна ли я оплачивать долг за газовое обеспечение
• Имеем ли мы с братом долевую собственность в этом случае или возможно ее вернуть
• Правомерны ли действия представителей ТСЖ
• Мне выделили жильё по соцнайму, оно не пригодно для проживания

Здравствуйте, Иван

Долевая собственность не подразумевает владения конкретной комнатой. Каждый из совладельцев имеет право пользоваться всей квартирой без ограничений, но распоряжаться может только своей идеальной долей, которая не всегда совпадает с реальным метражом комнат в квартире.
Вы можете изолировать комнату и перекрыть к ней доступ, но только после заключения с совладельцем соглашения о порядке пользования квартирой. Каждый из совладельцев получить по договору в пользование отдельную комнату, а места общего пользования так же останутся общими. В соглашении так же можно прописать порядок уплаты коммунальный платежей.
Разделить долевую квартиру, в многоэтажном доме, если комнаты имеют разную площади и не соответствуют по размеру идеальным долям, невозможно. Можно только в судебном порядке определить порядок пользования, и выделить комнаты для проживания.