Мы входим в ТОП-3
крупнейших юридических
порталов России
Здравствуйте. У квартиры четыре владельца, отец, мать и две сестры. Одна из сестер хочет продать свою долю в квартире. Единственная возможность выплаты – ежемесячно небольшими суммами. Какие понадобятся документы для подобной сделки? Как сделать так, чтобы не потерять деньги на инфляции и т.д. (возможно, определенный процент от суммы, как при выплате кредита?)
Заранее спасибо,
С уважением,
Анна
Уважаемая Анна! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, недвижимость можно продавать кому-либо по своему усмотрению. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав. вы можете предусмотреть порядок внесения оплаты вам в договоре купли-продажи.
17/04/2015 10:49