Добрый день, подскажите пожалуйста я вступаю в наследство от бабушки по завещанию получила дом и земельный участок. У меня несколько вопрос: 1)правомерно ли,что нотариус требует предоставить риелторскую оценку на объект недвижимости и с нее будет рассчитывать стоимость госпошлины? И вообще является риелторская оценка обязательным документом для предоставления нотариусу,если есть кадастровый паспорт на объект недвижимости? 2)могу ли доказать родство как внучка умершей и оплатить госпошлину 0,3% если у меня есть свидельство о рождении мое и отца? 3)земельный участок, на котором стоит дом так же положен мне по завещанию, не проходил процедуру межевания и в БТИ дали информацию о том, что в их базе не указан собственник вообще. И документов на зем.участок нет вообще, как в этом случае я буду вступать в наследство на зем.участок? Какова процедура оформления права наследования недвижимости? спасибо
Как по завещанию вступить в права наследования, если утеряны все документы на наследуемое имущество
7 Май 2015 14:28На вопрос Как по завещанию вступить в права наследования, если утеряны все документы на наследуемое имущество консультируют юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Вступление в наследство для снятия вкладов со с сберкнижки
- Как быть если после выкупа второй половины наследства выявлено дополнительное имущество не вошедшее в наследственную массу
- Как получить право на квартиру после смерти супруга, если документы утеряны
- Кто имеет право на получения квартиры по наследству, после смерти родителей
- Возможно ли аннулирование отказа от наследства
- Будет ли приватизированный дом после смерти собственника делиться между родственниками
Здравствуйте, Юлия
1. Нотариус совершенно неправомерно требует от вас заключение о рыночной стоимости наследственного недвижимого имущества. Кадастровая стоимость так же может служить отправной точкой для расчета госпошлины. Если вы сомневаетесь в честности нотариуса, то обратитесь в государственную нотариальную контору. Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:
— инвентаризационную,
— кадастровую,
— иную (номинальную) стоимость имущества.2)
2. В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
— 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
— 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.
Если докажете родство, вам все равно придется уплатить 0,6% от стоимости
3. С земельным участком надо разбираться. Вы не указали, какие у вас есть на него документы, поэтому ответ на этот вопрос заочно дать невозможно.
10/12/2015 18:48