Здравствуйте. Квартира приватизирована мамой, мной и бабушкой(мамой моей матери). Бабушка скончалась и на ее долю претендуют 5 детей(в т.ч. и моя мама. Собираем документы для нотариуса.
1.Утерян бабушкин документ на право собственности или кто то из детей его забрал(какие могут быть препятствия?)
2.Приватизация была в 2010г.Мы с мамой прописались еще раньше. Могут ли остальные наследники оспорить приватизацию или прописку? Есть у них такие намерения.
3.после вступления в наследство как будет осуществляться раздел средств, полученных с продажи квартиры? Кем это регулируется? Какая стоимость берется за основу — рыночная или кадастровая?
Главная > Услуги юриста по наследственным делам в Москве > Получить наследство > Продажа наследственной квартиры и разделение денег от продажи
Продажа наследственной квартиры и разделение денег от продажи
30 Апр 2015 22:33На вопрос Продажа наследственной квартиры и разделение денег от продажи дают совет юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как оформить на себя после смерти отца муниципальную комнату в общежитии
- Что нужно сделать чтоб вступить в наследство и оформить право собственности на полученное имущество
- Как принять наследство по закону и оформить право собственности на автомобиль для дальнейшей его продажи
- Обязательно ли писать отказ от наследства и как наследуется доля в фирме
- Вступление в наследство опекунов
- В случае смерти данного человека, переходит ли право на наследование к его семье
Здравствуйте Александр. В приватизации участвуют все кто имеет право пользования по договору социального найма. Если остальные на момент приватизации квартиры прописаны в ней не были, то оснований для признания приватизации недействительной нет. У вас единый договор о передачи квартиры. Он должен быть у вас. В Росреестре заказывайте выписку ЕГРП на квартиру. Стоит 200 руб. плюс комиссия,ее выдают любому. В справке указаны все собственники и информация о свидетельстве. Если нужно на ее долю, то свидетельство на долю утеряно — его можно восстановить. Вы подаете заявление нотариусу, он открывает наследственное дело и выдает запрос. При определении пошлины за наследство берется либо кадастровая стоимость (соответственно доли), либо рыночная. Оценка производится все квартиры, а пошлина платится с суммы прапорционально доле. При продаже — стоимость никем не регулируется. Собственник может назначить любую стоимость. Конкретно при продаже вашей квартиры, 1/3 стоимости пойдет вам, 1/3 вашей матери, а 1/3 будет делиться по числу наследников.
06/05/2015 16:47
Ответ юриста был полезен?
+0
-0