Здравствуйте! В мае 2014 года приобрели однокомнатную квартиру в ипотеку, ситуация сложилась так, что в декабре планируем полностью погасить ипотеку. Решили продать эту квартиру и приобрести трёхкомнатную. При продаже однокомнатной квартиры нужно заплатить налог на прибыль т.к она не была в использовании 3 года. Посоветуйте пожалуйста можно ли найти какую то лазейку чтобы избежать от уплаты этого налога или свести его на минимум? Может при продаже заключить не договор купли-продажи, а что то другое (может договор дарения?) или занизить стоимость в договоре купли продажи? И как вообще начисляется этот налог с полной суммы стоимости квартиры или с разницы при продаже? Заранее большое спасибо!
Главная > Недвижимость > Возможно ли не платить налог на прибыль при продаже квартиры
Возможно ли не платить налог на прибыль при продаже квартиры
1 Фев 2015 15:11На вопрос Возможно ли не платить налог на прибыль при продаже квартиры дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Какие документы необходимы для заключения сделки купли продажи
- Законна ли продажа без моего ведома
- Какие документы нужно оформить, чтоб никто не оспорил права на квартиру
- В праве ли я купить квартиру находясь на расстоянии
- Как продать дом без согласия сестры
- С чего начать оформление документов чтобы продать квартиру
«Посоветуйте пожалуйста можно ли найти какую то лазейку чтобы избежать от уплаты этого налога или свести его на минимум?» — Да, можно. И вполне законную. Продайте квартиру за ту сумму, за которую ее приобрели, или чуть дороже.
А вообще, вам не нужно ничего изобретать — нужно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным п. 2 ч. 2 ст. 220 НК РФ — уменьшить налоговую базу при продаже квартиры, на стоимость её приобретения. И опять же есть налоговый вычет, при продаже недвижимости бывшей в собственности менее трёх лет — налог платится с суммы свыше 1000000 рублей.