Добрый день! Сосед продает комнату в коммуналке. Мы согласны купить. Но можем это сделать только в кредит. По заявке на жилищный кредит получили от банка положительный ответ. Для получение кредита в банк необходимо предоставить второй пакет документов: договор — основание и предварительный договор купли продажи. Сосед отказывает нам в предоставлении этих документов. Хотя после одобрения 2- го пакета банк выдает нам деньги до регистрации сделки (берем жилищку 300000 руб, а не ипотеку). Сегодня узнали, что сосед нашел покупателей. Мы свое согласие на продажу ему не даем. Т.к. купить согласны, но только в кредит. Может ли сосед препятствовать получению нами жилищного кредита и продать комнату другому
Главная > Недвижимость > Возможно ли оформить кредитный договор на покупку комнаты в коммунальной квартире
Возможно ли оформить кредитный договор на покупку комнаты в коммунальной квартире
23 Мар 2015 21:36На вопрос Возможно ли оформить кредитный договор на покупку комнаты в коммунальной квартире дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Можно ли признать договор купли продажи недействительным и вернуть себе право на часть квартиры
- Как подать апелляционную жалобу на решение суда по разделу дома и построек
- Может ли мать прописать меня к себе в квартиру без согласия других собственников
- Как получить разрешение от органов опеки на продажу дома в котором прописаны несовершеннолетние дети
- Нужно ли получать согласие соседей на продажу дома
- Как можно отсудить у родственников долю в квартире которая была закреплена во время нахождения в детском доме
Уважаемая Ирина Владимировна! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, недвижимость можно продавать кому-либо по своему усмотрению. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав. Таким образом ваш сосед не может препятствовать вам в реализации своего права на преимущественную покупку, рекомендую вам направить ему свое согласие по почте заказным письмом с описью вложнения и уведомлением (пригодиться в суде).
24/03/2015 15:01