Здравствуйте, хочу продать квартиру, которую получила по договору дарения от матери, еще до ее смерти! Но там прописан мой брат, который во время ее приватизации был в тюрьме и в приватизации не участвовал. Может ли он через суд что-то отсудить от этой квартиры?
Главная > Недвижимость > Имеет ли право брат отсудить долю квартиры
Имеет ли право брат отсудить долю квартиры
11 Фев 2015 03:47На вопрос Имеет ли право брат отсудить долю квартиры консультируют юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Можно ли отменить межевание и передвинуть точки координат на уже сделанный забор
- Как приватизировать дачный участок
- Как будет оформлено свидетельство на право собственность
- Как продать квартиру находящуюся за границей
- Какие документы нужны для продажи квартире если один из собственников несовершеннолетний
- Что делать если рядом с дачным домиком возводят многоэтажный дом
Здравствуйте, Светлана!
Ваш брат, хотя и был снят с регистрационного учета на время отбытия наказания в местах лишения свободы, но права на приватизацию сохранял за собой, так как его отсутствие считалось временным. Он в течение трех лет с момента, когда узнает о свое нарушенном праве, сможет обратиться в суд с требованием об оспаривании приватизации в части невключения его в состав собственников. При этом если квартира будет к тому времени продана, то либо сделку признают недействительной, либо покупателей признают добросовестными, а Вас обяжут вернуть часть денежных средств, вырученных от продажи, брату.
Дела это сложные, много нюансов.
При этом Ваши покупатели рискуют, так как в любое время брат сможет вернуться и зарегистрироваться (прописаться) в квартиру, так как на момент приватизации он сохранял право пользования, а после приватизации приобрел бессрочное право пользования и снять его с регистрационного учета (выписать) нельзя на основании ст. 19 Закона «О введении в действие нового ЖК РФ»
Ответ юриста был полезен?
+0
-0