Здравствуйте! Хочу приобрести гараж. Продавца уже нашел. Он показал документы: свидетельство о праве собственности на гараж (дарение), кадастровый паспорт гаража. Как грамотно произвести сделку, какие могут быть подводные камни? Интересует последовательность действий. Имеет ли расписка о получении денег в счет уплаты стоимости гаража юридическую силу? Как узнать, что продавец уплатил налоги, чтобы потом долги не перешли ко мне? Заранее спасибо.
Главная > Недвижимость > Какие могут быть подводные камни при покупке гаража
Какие могут быть подводные камни при покупке гаража
8 Фев 2015 20:16На вопрос Какие могут быть подводные камни при покупке гаража отвечают юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Возможно ли оформить дачный участок имея только садоводческую книжку
- Необходимо срочно продать квартиру но родители не отдают документы что делать
- Смогу ли я приватизировать дачный участок и узаконить постройку
- Разделить через суд не приватизированую квартиру
- Как правильно оформить документы на квартиру чтобы она осталась детям
- Как оформить на себя земельный участок вблизи дома
Здравствуйте, Айдар.
Отвечу по порядку. Покупку гаража необходимо оформить письменно: устная сделка не будет иметь силы, поскольку право собственности на недвижимое имущество наступает только после государственной регистрации. То есть первым юридически значимым действием будет заключение договора. Сам по себе это действие не представляет особо сложности если помнить несколько важных аспектов при его написании. Расписка является очень важным документом, подтверждающим факт оплаты и она имеет юридическую силу. Более того, может служить доказательством в суде. По поводу налогов. Уплата налогов носит персональный характер, то есть за период до продажи гаража налоги должен будет заплатить его предыдущий владелец. К Вам подобного требования закон не предъявляет: вы будете платить только за свой период.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0