Как выкупить часть квартиры после развода

Здравствуйте! У меня к Вам вопрос! В браке мы приобрели дом, оформили 1/2 моя, 1/2 мужа. От предыдущего брака есть 2 дочки и ещё родила в этом браке дочку, трое детей несовершеннолетних. Был снят материнский капитал на улучшение условий (достроили второй этаж,но пока он не жилой-нет отделки). Мы официально развелась с мужем, съехала с этого дома и сейчас снимаю квартиру. Сейчас дом в плохом состоянии, риэлторы оценивают его в 2,500млн. руб. Спросив у него за сколько бы он мне продал? Он отвечает за 1,5 млн. Я считаю что это не справедливо. Я хочу выкупить долю через суд (взяв кредит). Подскажите у кого часть больше? И справедливо ли он поступает назначив мне цену. Мне кажется то что есть ребёнок от него, он должен выделить и ей часть со своей части. Все дети и я до сих пор прописаны в этом доме.