Как мы можем продать свою долю в квартире по закону

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Нужно ли оформлять каждому собственнику отказ на преимущественное право покупки продаваемой доли других собственников
• Можно ли в настоящее время оформить участок в собственность, что для этого надо сделать
• Возможно ли продать муниципальную квартиру, которую приватизировали
• Для выделения долей в частном доме сначала переоформить документы или построить огтдельные входы
• Как продать квартиру, в которой один из собственников не согласен на продажу
• Какой заключить договор на пользование землями в СНТ

Здравствуйте, Елена Викторовна

1) Для начала предложите выкупить вашу долю членам вашей семьи, являющихся совладельцами. Они по закону имеют право преимущественного выкупа. Стоимость доли, предложенная содольщикам не должна быть выше, чем предлагаемая третьим лицам.
2) Если сестра против продажи, ее согласие можно обойти: направить ей письменное заказное уведомление с предложением продажи, и если через месяц сестра не выкупит долю, вы сможете продать свою часть без ее согласия.
3) Выкупить долю сестры и продать квартиру.

Но сложность вашей ситуации не в отсутствии согласия сестры на продажу квартиры, а в том, что совладельцами квартиры являются несовершеннолетние дети, и вашей сестры и ваши собственные. А для продажи квартиры, где сособственниками являются дети, необходимо не только согласие обоих родителей, но и разрешение органов опеки и попечительства. А для получения разрешения необходимо сначала приобрести в собственность детей другое аналогичное их доле благоустроенное жилье.