Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, с чего начать и последовательность моих действий. Я владею 1/2 общей долевой собственности дома и земельного участка. Реально дом имеет два отдельных входа отдельные ввода газа, воды, электроэнергии, но имеет одну общую стену и кровлю. Как мне осуществить выдел в натуре своей доли? Так сложилось, что общая площадь занимаемая второй собственницей на 11 кв.метров больше. Сособственница хочет продать свою половину. С чего мне начать выдел доли в натуре и могу ли я требовать с неё компенсацию за площадь занимаемую ей сверх 1/2?
Главная > Недвижимость > Как оформить свою долю в общей долевой собственности на дом и земельный участок
Как оформить свою долю в общей долевой собственности на дом и земельный участок
12 Мар 2015 11:02На вопрос Как оформить свою долю в общей долевой собственности на дом и земельный участок отвечают юристы сервиса "Юрист24"
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как вернуть документы на квартиру
- Необходимо ли разрешение соседей
- Купили дом который оказался в залоге у банка — могут ли отобрать его
- Возможно ли переоформить недвижимсть с коммерческого найма на квартиру соцнайма
- Как подать иск в суд на оценку стоимости моей доли в недостроенном пока доме
- Помощь в составлении предварительного договора купли продажи
Если не получится договориться с другим участником долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества (жилого дома и земельного участка) или выдела доли, то Вы можете обратиться в суд с иском о выделе в натуре доли из данного общего недвижимого имущества в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ.
При этом согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.