После смерти мамы, в 2007 году, осталась квартира. Была приватизирована квартира в равных долях на маму и брата, который прописан в этой квартире и проживал большую часть времени с мамой. Не работал при ее жизни. И сейчас, уже продолжительное время не имеет работы, не хочет ее искать, пьет, деградирует, накопился долг за квартиру. После наследования, ему принадлежат 3 доли в квартире, мне — 1 доля. Я исправно плачу налог за свою долю и не отказалась от нее , чтобы брат не оказался на улице. У брата есть дочь, от гражданского брака, записанная на его фамилию. Скажите пожалуйста, могут ли его выселить из квартиры за большой долг за квартиру? Имею ли я право переписать квартиру на себя? Какие права имеет его несовершеннолетняя дочь, она проживает по другому адресу и здесь не прописана.
Могут ли выселить брата за долги по коммунальным платежам и что можно сделать с квартирой
19 Мар 2015 01:13На вопрос Могут ли выселить брата за долги по коммунальным платежам и что можно сделать с квартирой отвечают юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Возможна ли замена квартиры и какие документы нужны
- Как добиться того, чтобы гараж не убрали и землю не тронули
- Как продать долю дочки в квартире, или оградить собственность дочери
- Имею ли я право продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок
- Имею ли я право отказаться от земельного участка
- Может ли гаражный кооператив ограничить право собственника машино-места на распоряжение этим машино-местом
В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. Ключевое слово – «в собственность». Ваш брат – собственник. Законный владелец. Навязать свою волю вы ему не сумеете. За долги по коммунальным платежам его лишить права собственности на жильё нельзя. Просто управляющая организация может подать в суд и взыскать долг в принудительном порядке. Но единственную квартиру у брата забрать не смогут. Просто арестуют имущество, принадлежащее брату. Дочь брата имеет на квартиру права лишь в рамках наследства.
19/03/2015 14:22Здравствуйте.
Статья 209. Содержание права собственности ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Вы не можете выписать собственника, а только подать в суд за долги.
Остались вопросы, звоните. Есть решение.
19/03/2015 15:37