Можно ли отказаться от доли в квартире в пользу дочери если есть долг по алиментам

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как выйти из состава акционеров и выделить долю в натуре
• Как купить квартиру и обезопасить ее от детей мужа от первого брака
• Как можно защитить свое право на купленный гараж
• Как оформить документы на перепланировку квартиры
• Как правильно оформляется покупка дома с помощью материнского капитала
• Оформить в собственность часть домовладения без участия соседей

Здравствуйте Николай. На вашу долю, если она выделена, приставы могут наложить арест. Если доля в собственности не выделена, они могут в судебном порядке выделить ее из общего имущества, а только потом наложить арест. Вы можете подарить данную долю ребенку. Договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. От имени дочери будет выступать ваша жена. Из вашего вопроса не понятно, выплатили ли вы ипотеку или нет. Если нет, то на сделки с данной квартирой будет требоваться согласие банка. Если вы хотите отказаться от доли с счет уплаты алиментов — это тоже возможно, но при условии что ипотека выплачена. Для этого составляете соглашение с женой, заключаете договор дарения и отдаете документы приставам с заявлением вашей жены, что долг выплачен в полном объеме и претензий она не имеет и с вашим заявлением (если потребуется) на пересмотр задолженности.

Здравствуйте, Николай, в таком случае передать квартиру в счет погашения алиментов будет невозможно.
Квартира уже находится в ипотечном обременении у банка, следовательно, даже судебные приставы не смогут наложить арест на данное имущество, поскольку по закону долги гасятся в порядке очередности.
Первым в списке должников на вашу квартиру является банк.