Можно ли подарить свою долю в квартире несовершеннолетнем ребёнку

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Нужно ли делать заново межевание и делать каждому свой кадастровый паспорт на свою часть
• Могу ли я продать свою долю без согласия остальных собственников
• Могу ли я провести межевание участка и выделить свою долю
• Есть не приватизированная квартира, которую нужно продать
• Могу ли я с этим договором считать себя хозяйкой этого участка
• Что менее затратнее: получить разрешение на строительво нового дома или оформить в наследство старый

Здравствуйте, Анастасия.
Наличие у Вас доли в жилой квартире означает, что сама квартира находится в долевой собственности. Все установленные законом ограничения по распоряжению долей в подобной собственности касаются её продажи и мены. В статье 250 Гражданского кодекса закреплено, что каждый из участников долевой собственности имеет право в первую очередь, то есть раньше не собственников, купить долю у другого собственника в случае её продажи. Вместе с тем, в отношении сделок дарения подобных ограничений не установлено. Это означает, что совершить дарение своей доли кому бы то ни было, в том числе несовершеннолетнему ребёнку. Получать согласие у второго собственника в этом случае нет необходимости.

Здравствуйте, Анастасия, собственник может подарить свою долю несовершеннолетнему при условии получения согласия от его законного представителя.
В судебном порядке возможен принудительный размен жилого помещения, если будет установлено, что собственники не смогли договориться по поводу пользования данным жилым помещением.