Можно ли сдать в аренду свою часть дома без согласия второго собственника

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Можно ли в упрощенном порядке зарегистрировать дом 1950 года постройки
• Требуется ли нотариальное согласие бывшего супруга на продажу земельного участка купленного в браке
• Как оформить в собственность заброшенный земельный участок
• Переоформление квартиры на мать
• Какие документы предоставить при продажа доли в гараже
• Каким путем можно передать права собственности на квартиру между супругами

Здравствуйте.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вам нужно получить согласие. Вы переговорили?

Здравствуйте, Алексей Васильевич, если вы являетесь собственником части дома и хотите сдавать свою долю в аренду, то вам необходимо исходить из того, что данная доля должна быть выделенной из общего имущества. Иначе, установить какая часть дома кому принадлежит, не представляется возможным. Сдать без согласия другого собственника свою долю в таком случае вы просто не сможете.

Здравствуйте, Алексей Васильевич, прежде всего, нужно выделить вашу долю из данного имущества, поскольку мама всегда сможет обратиться в полицию по факту нахождения в доме чужих лиц. При невыделенных долях нельзя однозначно определить, какая часть закрепляется за конкретным собственником.