Нужно ли получать новое свидетельство о госрегистрации при продаже

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Могу ли я на сегодняшний день оформить права собственности без участия сына
• Как лучше всего оформить передачу моего земельного участка брату
• Возможно ли оформить самозахват жилого помещения и прилегающей территории на тех, кто там проживает
• Может ли мой отец претендовать на квартиру
• Могу ли я перепродать эту квартиру или право на ее приобретение
• Нужно ли делать заново межевание и делать каждому свой кадастровый паспорт на свою часть

Здравствуйте, Елена.
Оформить новое свидетельство просто необходимо. В соответствии с действующим законодательством право собственности на земельный участок, относящийся к категории недвижимого имущества, возникает только после его государственной регистрации. Мне не известно в связи с чем изменились характеристики принадлежащего Вам участка. Однако, основной подтверждающий Ваши права документ не соответствует фактическим характеристикам принадлежащей Вам собственности. Формально, это может повлечь утрату права собственности. Кроме того, это может повлечь признание заключенного Вами договора ничтожным и сорвет запланированную Вами сделку. Из негативных моментов — перерегистрация права собственности неизбежно повлечет увеличение платы по земельному налогу.