Правомерна ли будет сделка с недвижимостью по генеральной доверенности оформленной в колонии

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как продать дом при наличии там прописанного брата
• Возможно ли продать земельный участок выделенный под строительство дома,
• Как оставить квартиру в пользование семьи военного
• Как получить отдельную квартиру при сносе дома
• Переходят ли обязанности по договору с управляющей компанией
• Как сохранить права на купленную квартиру

Ирина Валентиновна, добрый вечер!
Законом предусмотрено, что доверенность (любая, в том числе генеральная), удостоверенная начальником исправительного учреждения, где доверитель отбывает наказание в виде лишения свободы, приравнивается к нотариальной. Отсутствие в ней вышеприведенных Вами слов и выражений вполне объяснима — проверять дееспособность и устанавливать личность, в обязательном порядке вписывая эти данные в доверенность, имеет право только нотариус, в соответствии с нормативными актами о нотариальной деятельности. Начальник колонии — это только должностное лицо, обеспечивающее установленный порядок содержания заключенных в местах отбытия наказания, связанного с лишением свободы.
Однако, порядок регистрации договора купли продажи недвижимого имущества в Росреестре предполагает явку на регистрацию обеих сторон договора лично, а также более пристальное внимание к доверенностям, приравненным к нотариальным, что в Вашем случае может повлечь за собой негативные последствия, связанные с возможным отказом в регистрации договора. Также в доверенности обязательно указывается — с правом получения денежных средств, иначе сделка будет ничтожна — осужденный не может получать денежные суммы, выше установленных лимитов в учреждении. Будьте внимательны! С уважением,