Сейчас хотим переоформить участок путем дарения или продажи на младшего сына

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Нужен пожарный разворот в тупике в снт. Как добипредписаниеться его обустройства?
• Регистрация двух участков после разделения одного
• Мой отец хочет переоформить документы на собственность на меня
• Не могли ли перепродать мою кв. третьим лицам за это время
• Собираюсь купить земельный участок на котором сгорел дом
• Нужно ли мне вновь оформлять собственность на землю

Здравствуйте Лидия.
1. Поскольку сделка между родственниками, то лучше дарение. Она не подразумевает обращение денежных средств. Договор можно составить самостоятельно, либо обратиться к специалисту. Колличество экземпляров зависит от количества участников и еще один дополнительный для органов Росреестра.
2. Экземпляры договора и оба участника сдают документы. К заявлению на переход права собственности прикладывается свидетельство и документ, на основании которого 1-й собственник получал землю.
3. В назначенное время приходите и получаете свидетельство на младшего сына.
Теперь нюансы: 1) если старший сын несовершеннолетний, то нужно согласие органов опеки. Даеют они в том случае если ребенку будет предоставлено равноценное имущество. Могут согласиться на то, что ему будет положена оценочная стоимость участка на персональный счет.
2) согласие родителя на сделку
3) по договорам несовершеннолетних представителями в интересах выступают родители, один из родителей.