Состою в браке но с женой не проживаю около

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Не могу продать комнату
• Нужно ли мне вообще согласовывать установку окон в моей крыше?
• Развод с разделом имущества
• Купить долю в квартире у родственника на материнский капитал
• Скажите пожалуйста при оформлении дарственной дома и земли у нотариуса
• В феврале этого года стала многодетной матерью в марте

Здравствуйте, Сергей

Если быть предельно точным юридически, то даже брачный договор не сможет дать вам 100% гарантии того, что имущество, которое супруги по согласию определили, как личное, без претензий на раздел, в дальнейшем не будет оспорено вторым супругом, по изменившимся обстоятельствам. То есть даже если вы заключите с супругой брачный договор, где укажете, что купленная квартира принадлежит лично вам, а супруга получила свою часть стоимости от продажи совместного жилья, это вам не гарантирует отсутствия претензий от супруги на эту квартиру.
Поэтому есть только два варианта — купить отдельную квартиру от имени любого родственника или лица, которому вы доверяете, а он оформит на вас дарственную, поскольку подаренное имущество не может считаться совместно нажитым ни при каких обстоятельствах.
Либо сначала оформить развод, и только потом покупать себе отдельное жилье на средства от продажи совместно нажитого имущества. Причем очень желательно провести раздел квартиры, купленной в браке, нотариальным соглашением или в судебном порядке, и зафиксировать тот факт, что супруга получила свою часть средств от продажи.