Дома (алтайский край, сельская местность). построил дом, оформил в собственность. с этого момента договор аренды земли под строительство дома теряет свою силу. в админ. сельск. совета пояснили, что я должен подать заявление на разъединение участка на 10 и 15 сот. , после чего один из участков взять в аренду а другой выкупить в собственность или оба участка выкупить или оба взять в аренду. если брать в аренду, то получается дом мой (в собственности) но находится на чужой земле, если выкупать то цену за землю назначили по моим финансовым возможностям большую за сотню более ко второй. у меня вопрос: по сегодняшнему законодательству в моей ситуации землю в собственность я могу приобрести только путём выкупа? если нет денег на выкуп земли, то какой самый приемлемый способ для меня при заключении аренды земли, : аренда земли под садоводство, огородничество, развитие личного подсобного хозяйства и т. д. или без разницы аренда она хоть на что аренда в любое время расторгнут договор и выгонят с земли вместе с домом? заранее вам благодарен! сергей.
Тема заключил договор аренды земли (25 сот) на строительство
21 Июл 2017 10:20На вопрос Тема заключил договор аренды земли (25 сот) на строительство дают совет юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Мы выплатили ипотеку земля и все постройки находятся в общедолевой
- Добрый вечер у меня такой вопрос — у нас дом в деревне
- Добрый вечер подскажите пожалуйста если у директора предприятия имеется
- Подскажите пожалуйста написала диплом на заказ заказчик оплатил только
- Хотела бы узнать можно ли выносить балкон мы живем
- Мне нужно оформить дачный участокполученный по наследству от мамы
Здравствуйте, Сергей
Странно, что сначала вы начали строительство, и только потом стали интересоваться юридическими аспектами оформления земельного участка под домом. Потому что обычно принято делать наоборот.
Землю вы действительно можете только выкупить, и никаких оснований вам ее получить бесплатно нет, и быть не может.
Муниципалитет — собственник земли, и у него такие же права в отношении этой земли, как и у частного собственника. Оформить землю в собственность было гораздо больше шансов до того, как вы начали строительство дома. И если бы вы сразу обратились к юристу, все было бы гораздо проще.
Могу дать только одну подсказку — никто вам не запрещает предложить муниципалитету выкупить земельный участок в рассрочку, и не платить сразу всю установленную сумму.