Как я могу продать дом если в нем прописана дочь и внучка

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как расписать доли по 1/2 в ипотечной квартире
• Оценка квартиры в наследство
• Мат. капитал на покупку дома.
• Изъятие недостроенного здания у собственника
• Могу ли я получить квартиру как сирота как так мои родители
• Сестра предъявляет претензии по вновь возведенным постройкам

Здравствуйте, Татьяна

Для того, чтобы на ваш вопрос можно было ответить утвердительно, или отрицательно, надо понимать — у вас дом оформлен в собственность (приватизирован, куплен) и есть свидетельство о собственности, установленного образца, или нет?
Если дом находится в вашей собственности, и дочь/внучка не имеют там долей в собственности, вы можете осуществить куплю-продажу, без их согласия, но стоимость дома значительно снизится на рынке недвижимости, так как в доме прописан несовершеннолетний ребенок. Спорная недвижимость значительно проигрывает в цене. Проблемы, в данном случае будут не у вас, а у покупателей, которым придется выписывать и выселять жильцов через суд.
Если дом был приватизирован, а дочь отказалась от приватизации, вы не сможете ее выписать и выселить без предоставления другого жилья, а продать такую недвижимость почти невозможно, так как выселить жильца, отказавшегося от приватизации нельзя даже через суд.
А если дом в собственность не оформлен, то вы его не можете продать, даже если бы там не были прописаны ваша дочь и внучка.

Здравствуйте! Если вы являетесь собственником указанного дома, то никаких проблем с продажей быть не должно. Единственное, что вам придется сделать это выписать вашу дочь и внучку из жилого помещения, но несовершеннолетнего без предоставления иного помещения с регистрационного учета не снимут. Желаю вам удачи!

Здравствуйте, Татьяна, если дом, который вы хотите продать находится в вашей единоличной собственности, то в порядке статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим домом без согласия других членов семьи. Если у вашей дочери есть право собственности на дом, то продать его полностью без ее согласия у вас не получится. Если доля в доме у вас выделена, и ее размер превышает долю других собственников, то вы также можете продать часть своего имущества без согласия вашей дочери.