Могут ли они устраивать внезапные проверки

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Купил авто а как выяснилось на авто ограничение проверил
• Хочу купить коммерческую недвижимость для торговли и сдать в аренду
• Прошла курсы повышения квалификации учителей начальных классов за свой
• Администрация выписала протокол за торговлю без разрешения
• Я случайно узнал что мой начальник ( из бывших сотрудников
• Отказывается платить мне за ИП и не хочет закрывать его

Здравствуйте, Рустам

Хотелось бы подробнее узнать, что вы вкладываете в понятие «Балансодержатель». Потому что официальное определение: Балансодержатель дома, сооружения, жилищного комплекса или комплекса домов и сооружений — это собственник или юридическое лицо, которое по договору с собственником содержит на балансе соответствующее имущество, а также ведет бухгалтерскую, статистическую и другую предусмотренную законодательством отчетность, осуществляет расчеты средств, необходимых для своевременного проведения капитального и текущего ремонтов и содержания, а также обеспечивает управление этим имуществом и несет ответственность за его эксплуатацию по закону.
Проще говоря — это лицо или организация, которые являются представителем собственника, почти во всех сферах управления этим имуществом. А значит могут приходить и проверять что угодно, и когда угодно.
Внимательно прочитайте свой договор аренды, и если там не прописаны полномочия балансодержателя отдельной главой, обращайтесь к собственнику, и переписывайте договор.
Но лучше всего — сначала обратитесь к юристу с документами. Не забывайте, что вы — всего лишь арендатор. А ответственность за имущество несет собственник или представитель. И очень странно слышать, что представитель собственника (балансодержатель) ходит и выискивает нарушения, за которые сам же и понесет ответственность.