Как приватизировать комнату если в ней прописана несовершеннолетняя дочь мужа от первого брака

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Можно ли оспорить отказ в праве на бесплатную приватизацию квартиры
• Как приватизировать долю в квартире, находясь в другом городе
• Возможна ли приватизация жилья без согласия жильцов
• Как провести приватизацию земли и дома, какие документы необходимо подотовить
• Как приватизировать земельный пай от распавшейся организации
• При каких условиях возможно изменить участников приватизации, и что для этого необходимо

Здравствуйте, Валерия Вячеславовна!
Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, без участия несовершеннолетней приватизировать квартиру не получится.
За несовершеннолетнюю должны действовать оба родителя, в том числе и мать дочери.
ст. 28 ГК РФ гласит, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Помимо этого, после приватизации на продажу доли дочери потребуется и согласие матери, и согласие органа опеки, так как на основании ст. 60 СК РФ При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СТ. 37 ГК РФ
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.