Как будет осуществлен раздел совместно нажитого имущества после расторжения брака

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить правильно — о расторжении брака. После смерти родителей мужа было составлено завещание на старый саманный домик про землю ничего не было сказано — на земле 7 соток, которая была выделена родителям для строительства их дома, в наследство вступил супруг в 1993 году. В 1997 году старый дом снесли и построили новый 2х этажный дом. Я сама просила разрешение письменное на строительство нового дома у администрации поселка — письменное разрешение дали. При разводе на суде я узнала, что бывший муж давно в администрации оформил землю в собственность так как старый дом ему достался в браке по наследству.Постановление администрации 159 . Как теперь можно разделить землю — дом при разделе, он разделен по 1/2 каждому. Сад возле дома посажен в браке — все коммуникации сделаны в браке.