Может ли моя жена претендовать в случае развода на свою часть от продажи этой квартиры

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имею ли я право на долю в имуществе мужа
• Дело идёт к разводу, имею ли я долю от квартиры, полученной мужем по наследству
• Как обязать мать разрешать отцу видится с ребенком
• В каких случаях имущество будет являться совместной собственностью супругов
• Отказ от выплаты ипотеки на квартиру после развода
• Порядок раздела имущества после развода с мужем

Здравствуйте, Виталий

Ситуация с квартирами, приватизированными в браке сложная. Поэтому попробую вам объяснить, как можно подробнее юридические права вашей супруги на спорное жилье.
По закону, имущество, полученное в браке одним из супругов, по простым безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым и не подлежит разделу между супругами. Поэтому претендовать на раздел вашей доли, полученной вами в собственность в результате приватизации, супруга не может. Так же она не имеет права претендовать на долю дочери.
Но ваша супруга в результате отказа от приватизации получила пожизненное право пользования приватизированной квартирой, и проживания в ней. Выписать супругу из этой квартиры, без предоставления ей другого жилья вы не сможете даже через суд.
С продажей еще сложнее. Если супруга сама не выпишется из квартиры добровольно, то никто не сможет выписать ее из квартиры. Как вы наверное уже поняли, купить квартиру с «вечно» зарегистрированным там жильцом мало кто захочет, а даже если и купят, то цена такой квартиры падает в разы, как раз на стоимость приобретения как минимум комнаты в коммуналке, которую придется купить вашей супруге, с тем, чтобы выселить ее из квартиры через суд.