вопрос #144508

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как признать факт отцовства если отец ребенка отказывается от него
• Как в случае развода поделится ипотечная квартира
• На что может расситывать мать с дочерью при разводе с мужем
• Может ли жена выписать мужа из своей квартиры до развода
• Чтобы повторно через два месяца подать заявление на развод нужно другую причину указывать
• Как выписать жену со своей доли в квартире и раз будет разделено имущество при разводе

Здравствуйте, Екатерина

Поскольку свидетельство о праве собственности получено в браке, то квартира считается приобретенной в браке
Поскольку у вас есть доказательство того, что ДДУ был заключен и оплачен до брака, то заключите (не поленитесь) с мужем брачный договор, о том, что это ваше личное имущество, и что супруг не имеет права претендовать.
Доли в этой квартире супруг иметь не будет только после заключения брачного договора.
Наследники первой очереди — законный супруг, дети и родители.
Не хотите выделять супругу долю в этой квартире — заключайте договор, квартира будет только ваша.

Квартира принадлежит Вам, поскольку оплачена была до заключения брака. Если супруг при разводе предъявит на нее претензии, как на совместное имущество, у вас на руках будут документы, о том, что она принадлежит только вам (договор ДДУ или купли-продажи).
Если супруг не претендует на квартиру, то чтобы избежать проблем с отчуждением квартиры, заключите у нотариуса соглашение о разделе имущества, где супруг укажет, что претензий на квартиру не имеет, и что признает ее как вашу личную собственность.
Если вы долю супругу не дарили, то никакой доли в квартире у него нет.
Но соглашение составьте, как раз, чтобы избежать проблем с наследниками мужа.