Что делать если покупатель не торопиться выходить на сделку купли продажи

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• При покупке дома не составили договор купли продажи, хозяйка отказывается оформлять сделку
• Как начислять плату по соглашениям купли — продажи
• Могут ли родственники продать квартиру пользуясь слабоумием одного из собственников
• Как продать дом, доставшийся в наследство
• Как расторгнуть договор купли-продажи дома
• Какой порядок заключения договора купли продажи земельного участка

Здравствуйте, Лариса

В настоящее время действительно суды исходят из того, что если была написана просто расписка, содержащая слово «задаток», без заключения договора, то судами это квалифицируется как аванс, но вот если заключался договор о задатке, где четко были прописаны последствия не исполнения обязательства, то тогда это считается судами как задаток.
Сделка распадается не по вине продавца. Поэтому никаких штрафных санкций продавец и не понесет и оснований для взыскания двойной суммы задатка нет. Вернуть вам придется только ту сумму, которую вы реально получили, и даже за вычетом ваших расходов на оформление, если вы их понесли, касаемо этой сделки.
Но заставить покупателя купить вашу квартиру вы не сможете.