Какие документы понадобятся для продажи квартиры

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какие права я имею на квартиру которую купил но не прописан там
• Как продать свои доли в доме если один из собственников не хочет продавать
• В праве ли наша семья получить участок земли
• Как правильно зарегистрировать дом
• Есть ли возможность совершить обмен долями
• Что делать если купили квартиру с незаконной перепланировкой

Здравствуйте, Инна!
Для того, чтобы распорядиться квартирой, принадлежащей Вам, для начала необходимо зарегистрировать свое право собственности в Росреестре, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Prozhivem.comКвартираНовостройкаУсловия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Оформление квартиры в новостройке в собственность и получение свидетельства о регистрации праваМногие ошибочно думают, что являются собственниками квартиры в новостройке, имея на руках ключи и даже проживая в ней. Запомните — только после получения свидетельства о праве собственности на квартиру можно считаться ее полноправным владельцем. В этой статье перечислены условия и поэтапный порядок оформления квартиры в новостройке в собственность.
Содержание статьи:

Условия для оформления
Инструкция оформления новостройки в собственность и получение свидетельства

Условия оформления

Зарегистрировать квартиру в новостройке и получить свидетельство Вы можете при условии, если Застройщик:

Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.
Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).
Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.
Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.
Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре.
Присвоил дому новый почтовый адрес.

На процессе регистрации права, обязан присутствовать представитель строительной компании. Для этого необходимо обратиться в строительную компанию и обговорить день проведения регистрации права на квартиру.

Обратиться в Регистрационную Палату, где будущие собственники квартиры должны предъявить следующие документы:

Паспорт каждого собственника квартиры и свидетельства о рождении (до 14 лет) + копии всех страниц.
Если действует доверенное лицо, то оригинал и копия нотариальной доверенности и его паспорт (также копия).
Договор с Застройщиком со всеми дополнительными соглашениями, если таковые имеются. Например: договор долевого участия, договор инвестирования, договор соинвестирования или другой договор. Лучше сделать копию в 2-х экземплярах договора и соглашений.
Акт приема-передачи квартиры заключенный с Застройщиком. Также приложите копию в двух экземплярах.
Кадастровый паспорт и экспликация квартиры, и их копии.