Имею ли я право продать лом, купленный на материнский капитал

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Вправе ли риэлтор подать на нас в суд
• Как получить финансовую компенсацию от продажи квартиры
• Законно ли требования риэлтора подписать передаточный акт
• Как снять землю с кадастрового учета через суд
• Как получить разрешение на строительство нового дома на трех земельных участках
• Обязательно ли при отказе от половины дома отказываться и от земельного участка на котором он стоит

Уточнение клиента:

Уважаемая Людмила! Здравствуйте! В том случае если ваше право собственности оформлено в установленном законом порядке вы, согласно действующему законодательству, имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться домом по своему усмотрению. В том числе продавать его, дарить, менять. Обратите внимание на то, что если у ребенка в собственности имеется доля вы не можете ее продать не предоставив ему такую же в любом другом жилом помещении. Такое же правило действует и для регистрации по месту жительства для несовершеннолетних. Также ваша сделка если вы ухудшите жилищные условия может привлечь внимание правоохранительных органов в связи с не целевым использованием средств материнского капитала.

05/03/2015 10:32

Здравствуйте, Людмила.
Если Ваше право собственности на дом ничем не обременено (ипотека), то Вы, являясь собственником, жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в т.ч. и продать. Однако, учитывая, что использовались средства материнского капитала, часть в праве собственности на дом принадлежит и несовершеннолетнему ребенку. В связи с указанным Вы вправе продать дом, но его продажу и покупку новой недвижимости необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства. Только с их согласия (если они не увидят нарушений прав несовершеннолетнего) Вы сможете осуществить продажу старого и покупку нового жилья.

05/03/2015 12:19