Вправе ли наследник продать квартиру без вступления в наследство на ее часть

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли собственника лишить права на долю в квартире
• Есть ли у детей право на долю в квартире родителей мужа по месту их прописки
• Вправе ли дети мужа от первого брака претендовать на его долю квартиры
• Как продать дом при наличии там прописанного брата
• Возможно ли продать земельный участок выделенный под строительство дома,
• Как оставить квартиру в пользование семьи военного

Здравствуйте Диана. В нотариате, где вам сказали, что можно скорее всего вас не до поняли. Из вашего объяснения, я поняла, что квартира в долевой собственности. Свою долю, вы можете продать. А вот на долю мужа вам нужно вступать в наследство. Наследниками являетесь вы, дети, родители мужа в равных долях. Для этого вы должны подать заявление в течение 6 месяцев со дня смерти. Чтобы унаследовали только вы, остальные (если они есть) должны написать отказ. После получения свидетельства, вы оформляете собственность в Росреестре и получаете свидетельство о праве собственности. Только после этого, вы можете продать квартиру целиком. Но если на долю мужа вступят в наследство кто-то кроме Вас, то продажа будет возможна только с согласия всех.

Здравствуйте, Диана, в вашем случае многое будет зависеть от метража квартиры. Теоретически вы можете распоряжаться своим имуществом так, как этого захотите, но, когда речь идет о наследовании, то законодатель предусматривает определенные особенности. Так, вы не можете продать долю вашего супруга, не вступив в наследство, а свою можно, если она была выделена из общей площади квартиры.

Здравствуйте, Диана, вы сможете продать квартиру только после вступления в права наследника. Продажа недвижимого имущества осуществляется только собственником с обязательной государственной регистрацией такой сделки. Также вам нужно будет нотариально удостоверить факт продажи квартиры.