Здравствуйте! У меня ипотека была взята в браке, на данный момент развелся и бывшей жене отдал отступные по рукописной расписке, с указанием паспортных данных, указанием суммы отступных, а так же с указанием, что бывшая жена не имеет претензий на квартиру. Данная расписка подписано мной и бывшей женой, оформлена без свидетелей. Имеет ли юридическую силу данная расписка и может ли бывшая жена отсудить половину квартиры после выплаты ипотеки и вообще, может ли бывшая жена продать свою доли или произвести другие манипуляции с квартирой? Если может, то как нужно правильно оформить продажу/дарение/переуступку доли в квартире, что бы небыло никаких притязательств на квартиру?
Имеет ли юридическую силу данная расписка и может ли бывшая жена отсудить половину квартиры
10 Июн 2015 15:59На вопрос Имеет ли юридическую силу данная расписка и может ли бывшая жена отсудить половину квартиры консультируют юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Возможно ли мне усыновить ребенка жены
- Совместное нажитое имущество супругов
- Могу ли я частично или полностью лишить бывшего мужа родительских прав
- Хотела бы узнать, при разделе нажитого имущества, какая доля нам с дочей причитается законно
- Продажа имущества нажитого в браке
- Как может быть разделено имущество после развода
Здравствуйте! Данная расписка безусловно поможет вам при возникновении спора доказать в суде, что супруга получила свою долю, но рекомендую вам все же оформить у нотариуса брачный договор и тогда вы будете уверены в том что квартира останется за вами. Желаю Вам удачи!
24/02/2016 12:47Здравствуйте, Владислав Владимирович, ваша расписка не будет иметь юридической силы по следующим основаниям:
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, которое супруги нажили в браке, признается их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное. Брачный же договор должен заключаться в письменной форме, но с обязательным нотариальным удостоверением.
Несоблюдение нотариального удостоверения влечет недействительность вашей расписки.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации ваша бывшая супруга обязана возвратить полученные по расписке денежные средства, поскольку они являются неосновательным обогащением.
До той поры, пока бывшая супруга не обратиться в суд, никаких действий предпринимать не нужно.