Брачный договор и прописка будущего мужа

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Мы с сыном проживаем в трехкомнатной квартире в Москве. Квартиру мы с мужем купили по ипотеке. Ипотеку я буду платить ещё 3,5 года. Мой муж два года назад умер. Сейчас я собираюсь выйти замуж и официально оформить отношения. Мой новый муж россиянин, но не имеет регистрации, он выписался из Ульяновска, но больше нигде не прописался, теперь он хочет, чтобы я его прописала в своей квартире и я хочу его прописать так, чтобы при неблагоприятном стечении обстоятельств, он не имел никаких прав на мою площадь и был сразу выписан. Конечно, дай Бог, чтобы этого не понадобилось, но обезопасить я себя хочу и конечно составим брачный контракт.