Как расторгнуть договор аренды, и не платить аренду

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как грамотно составить договор аренды
• Взять землю в аренду под строительство гаража
• Как вернуть мое оборудование
• Нужно ли регистрировать договор аренды жилого помещения
• Могу ли я сам заключить договор аренды
• Может ли она расторгнуть договор аренды на таком основании

Здравствуйте, Валентина.
Ответ на Ваш вопрос, скорее всего, кроется в тексте заключенного ранее договора аренды. Могу предположить, что в одном из пунктов заключенного договора указано, что действие договора продлевается в случае, если стороны не заявили о его расторжении. Из положений этого пункта также вытекает необходимость явного выражения своей воли на расторжение договора — для этого необходимо написать в местную администрацию соответствующее заявление. Отсутствие указанного мною пункта в тексте договора (все может быть) означает необходимость непосредственного применения норм земельного законодательства. Еще одним важным условием является период фактического использования земельного участка. В случае, если достигнуть договоренности с муниципалитетом не удастся, Вам придется обратиться с исковым заявлением в суд.