Есть свидетели что этот дом должен принадлежать мне

Добрый день! У моего папы две дочери, папа стал переписывать недвижимость (два дома) на нас. Это было все согласовано кому что. Папа сначала переписал один дом на мою сестру, так ка второй был не достроен, но неожиданно папы не стало (умер от рака, но за два дня до смерти написал на меня генеральную доверенность на этот дом). Нужно было вступать в наследство, но сестра не стала писать отказ в мою пользу и не приняла наследство, я вступила как положено и мне дали свидетельство о праве на наследство на одну вторую дома, а вторая часть висит в воздухе, потому что сестра пропустила все сроки вступления (прошло уже 5 лет, а она ничего не писала и никуда не вступала и через суд добиваться вступления не собирается, хочет много денег от продажи этого дома, а я там живу и продавать не собираюсь). Есть свидетели что этот дом должен принадлежать мне (сам дом на два хозяина, одну часть строил мой отец, а вторую часть другой человек который может подтвердить, что с начала постройки дома он предназначался мне) и генеральная доверенность.
1.Как мне переписать все на себя?
2. Какие шансы в суде?