Как оформить документы и продать квартиру?

Родители доверили мне продать квартиру, находящуюся в г. Катав-Ивановске Челябинской области, по адресу ул. Пугачевская, д.71, кв. 9. У меня на руках были следующие документы: договор приватизации и кадастровый паспорт на квартиру, выданный БТИ г. Катав-Ивановска в апреле 2011г. Оказалось, что сделка с недвижимостью и последующая регистрация сделки купли продажи невозможна. В июне 2012г. я получила технический паспорт в БТИ и заказала кадастровый в рег. палате. Через 5 дней мне отказали в выдаче кадастрового паспорта, указав причиной отсутствие на кадастровом учете недвижимости по данному адресу. Хотелось бы узнать, что мне делать дальше, как «легализовать»квартиру в доме, введенном в эксплуатацию в 1983г. законна ли такая продажа квартиры?