Как признать сделку недействительной

Здравствуйте. Ситуация для меня очень не простая, денег на ее решение нету, т к адвокаты в наше время дорогое удовольствие, а сама я решить ее не могу, т к юридически не грамотна. Может быть есть люди здесь, которые смогут помочь? Вобщем в прошлом году(2015), я купила своим детям дом на средства мат капитала. Купила его у мамы своего гражданского мужа. Свою долю сразу переделала в пользу детей, поэтому у них сейчас по 1/2 доли. Покупая у нее этот дом, мы все вместе(я, гр. муж, и его мама), договорились, что на деньги, перечисленные пенсионным фондом на счет мамы, ее сын, т. е мой гр. муж, купит на ее имя участок и будет строить на нем дом. Когда дом будет построен, мы хотели забрать в него его маму, дать доли моим детям(дети мои, не его)/ и жить все вместе, а мамин дом(который я купила за мат капитал) впоследствии продать, чтобы довести до ума новый дом. Все хорошо, все были довольны. Мы с моим гр. мужем в последствии расписались, стали по закону мужем и женой. К покупке дома я из своих сбережений добавила на счет мужа 110т. р. Начали строить дом. Денег хватило на сам участок, фундамент и стены. Потом начались ссоры, скандалы, упреки и тд. Меня начал мой муж упрекать, что я мошенница, что оставит моих детей и без капитала, и без долей в доме, который я купила. Его мама на протяжении года так и живет в своем доме. (который сейчас моих детей). Мы живем в другом месте, там, где строился новый дом. В итоге, несколько дней назад, я узнала, что мой муж, по доверенности от своей мамы, продал недострой! Сказав, что: это наш с матерью участок, а не твой. На меня опять сыпятся обвинения, что я мошенница! В чем я мошенница? Он продал недострой, купил себе машину, снял в городе квартиру, живет в хороших условиях. Мы же, живем в антисанитарных условиях, потому что я не могу позволить себе снять нормальное жилье, а родственников и знакомых у меня в крае нет. (Я приехала сюда жить за 5т км). Что мне делать? Муж говорит, что будет писать в прокуратуру, подавать в суды, чтобы оставить детей без всего..Как он может добиться признания сделки недействительной?