Можно ли продать комнату в коммунальной квартире без согласия жильцов?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Можно ли воспользоваться средствами от продажи земельного участка зачисленными на счет несовершеннолетнего
• Нужно ли платить налог на проданную долю квартиры?
• Нужно ли делить земельный участок?
• Может ли брат жены в случае ее смерти претендовать на долю в квартире, подаренную женой мужу
• Как зарегистрировать право собственности?
• Как получить земельный участок многодетной семье?

Здравствуйте, Лариса Геннадьевна.
Важное значение в данном вопросе является то, какой объект недвижимости стоит на кадастровом учете. Если в Свидетельстве о государственной регистрации права у Вас объектом является квартира, согласие собственников других комнат не требуется. Если в Свидетельстве объектом является доля в праве общей долевой собственности, тогда согласие соседей требуется. Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
С уважением, Светлана.