Договорное право, юридические консультации онлайн

Любой индивидуальный предприниматель в процессе деятельности заключает множество договоров различного направления. Вторая сторона может быть физическим лицом, которое также осуществляет предпринимательскую деятельность, обычным гражданином, либо независимым профессионалом, например, частным нотариусом. В зависимости от вида договора впоследствии начисляется налоговая ставка, оформление каждого из них также производится в индивидуальном порядке. Чаще всего заключают договор купли/продажи, аренды, оказания […]

Заключение договора – юридическая процедура, которая требует тщательного соблюдения законодательства и пристального внимания к мелочам. Многие люди и организации предпочитают составлять договоры самостоятельно. Это крайне непредусмотрительно. Любая невнимательность при составлении договора может повлечь: признание сделки недействительной; материальные потери; необходимость доказывать свою позицию в суде. Избежать таких неприятных последствий поможет сопровождение договоров профессиональными юристами. Такой договор […]

Перед тем, как составить договор аренды квартиры и оплатить задаток, нужно проверить владельца жилья. Снимать квартиру необходимо исключительно у ее собственника, а не у посредника. Для этого проводят проверку оригинала документов, удостоверяющих его личность, а также документов, подтверждающих право собственности на жилье. Аренда жилого помещения – довольно серьезный шаг в жизни, поэтому немаловажно убедиться в […]

Каждый человек, вступая в пору совершеннолетия, а иногда и раньше, в один прекрасный день сталкивается с необходимостью заключить договор. Это может быть договор на обучение в ВУЗе, аренда квартиры, трудовое соглашение, подряд, расписка или кредит. А может статься и так, что в течение небольшого отрезка времени придется заключить все вышеперечисленные сделки. Ошибка №1 Если Вы […]

Договор ренты с пожизненным содержанием – не что иное, как двусторонняя сделка об отчуждении в собственность недвижимого имущества, обремененная рядом условий. Для многих граждан это отличная взаимовыгодная сделка, по которой рентоплательщик имеет возможность приобрести в собственность жилье, по цене, в разы ниже рыночной, а рентополучатель обеспечить содержание и даже уход до конца дней.  Однако существует […]

В юридической терминологии под обременением понимаются обстоятельства и факты, которые ограничивают права собственника, относительно свободного распоряжения недвижимым имуществом – жилыми и нежилыми помещениями, строениями и земельными участками. При возмездном отчуждении такого имущества (покупке или продаже), возникает необходимость заключения сделки с обременением. Чаще всего в практике можно встретить обременение в виде ипотеки на жилье. В силу […]

Дарение доли недвижимости имеет ряд особенностей, в отличие от остальных сделок отчуждения, в которых фигурирует единственный собственник дара. Прежде, чем подарить часть квартиры, которой владеют несколько собственников, необходимо получить их нотариально заверенное письменное согласие, для проведения такой сделки. Помимо этого, если в квартире проживают (зарегистрированы) несовершеннолетние дети, необходимо согласие их законных представителей, или опекунов. Дарственная […]

Заключение договора дарения всегда означает безвозмездную сделку по передаче имущества от одного собственника, в собственность другого лица, чаще всего, близкого родственника. Договор дарения на дом несколько отличается от аналогичного дарения, например квартиры, так как передача прав собственности, обычно, происходит не только в отношении самого жилого строения, а и земельного участка, и хозяйственных построек, находящихся на […]

Под дарственной понимается гражданско-правовой договор безвозмездной передачи от одного лица другому в собственность участок земли. Чтобы передать земельный участок по договору дарения, необходимо его размежевание, постановка на кадастровый учет и регистрация в ФУГРЦ. Предполагается, что во время дарения, никаких претензий относительно предмета договора и качества подарка, ни у дарителя, ни у одариваемого не возникает. Сделка […]