Договор аренды, юридические консультации онлайн

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня есть мини АЗС контейнерного типа, но на нее никаких документов нет, ни на кого не оформлена, состоит она из емкости и операторской, находится на арендованной земле. Договор аренды земли на компанию моего бывшего мужа. После развода я оставила заправку себе и хочу сдать ее в аренду другим людям. Вопрос: […]

Добрый день. Я ИП. Сдаю помещение в аренду. Арендатор, ранее плативший постоянную и переменную части арендной платы, просит вернуть переменку в связи с такой формулировкой в договоре: арендная плата за объект составляет 10000 руб, арендная плата включает постоянную и переменную часть (ежемесячно потребляемая электроэнергия). При подписании договора устно было обговорено, что они платят 10000 и […]

Через агенство недвижимости сняли комнату в 2 комн. квартире на год. В договоре указано, что хозяйка посещает квартиру один раз в месяц. Вторая комната тоже сдана на год. А теперь мы узнали, что у хозяйки 4 маленьких детей и она в августе возвращается в квартиру, т.к. детям в школу. Можем ли потребовать расторжение договора и […]

Я являюсь собственником 1/2 доли (не выделенной) 3-комнатной квартиры. В квартире я не прописана и не проживаю, но коммунальные услуги оплачиваю. Второй собственник решил сдавать комнату, не платя налоги. Может ли он это сделать без моего согласия? Что я могу сделать, чтобы не допустить  сдачу комнаты? Будет ли на меня распространяться ответственность за нелегальную аренду?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я как сирота получила в этом году квартиру, в этом городе где я получила, я жить не хочу. У меня договор специализированного найма. Скажите, могу ли я эту квартиру сдавать в аренду?

Здравствуйте! Подскажите как правильно составить договор на аренду квартиры без риелтора , будет ли он иметь законную силу , нужно ли его заверить у нотариуса, какой нужно указать пункт в договоре аренды? И может ли собственник зарегистрировать жильца?

У нас коммунальная квартира. В одной комнате прописан Я (владелец половины квартиры), вторая комната сдается квартирантам, сдает хозяйка. Имею ли Я преимущественное право на съем второй комнаты, задолженность по аренде нет?

Вопрос на тему договор аренды нежилого помещения. На основании федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской федерации» № 159-ФЗ от 22 июля 2008 г. ИП подает заявление о реализации права выкупа арендуемого помещения (договор аренды с МУП от 1 ноября 2011г.) в районную администрацию. В ответ приходит письмо с текстом: что договор […]

Здравствуйте! Вопрос такой на тему договор аренды нежилого помещения: Мой партнер ИП арендует здание под продуктовый магазин и торгует! У него под арендой не используемое помещение склад с заднего двора, я будучи ИП с кодом 55:30 хотел бы на этом складе открыть бистро с 5 столиками внутри и с 2-3 столиками на улице. Каким образом […]

При заключении договор аренды жилого помещения выяснилось что собственник не может предоставить свидетельство о регистрации права собственности. Взамен предлагает справку по форме 9 (Информационная справка О регистрации). Насколько безопасна такая сделка и не будет ли задолженность по аренде ?

Доброго дня. подскажите пожалуйста как юридически грамотно оформить документы. Существует Арендатор с ним заключен договор аренды нежилого помещения, которому МЧС в связи с самовольным вмешательством в систему пожарной безопасности выставило штраф, но так как Арендатор находится на территории Арендодателя штраф был выставлен на физическое лицо — генерального директора Арендодателя. Вопрос — как юридически грамотно вернуть […]

Добрый день! Я сняла помещение под магазин, хозяин помещения квартиру перевел в нежилой фонд, а кто должен с электриками и пожарниками заключать договора?

Здравствуйте! У моей семьи (я, сестра и мама) есть квартира. Мы пустили в квартиру пожить друзей сестры за небольшую плату, договор аренды и документов на нахождение этих людей в квартире никаких нет,но задолженность по аренде уже есть. Я прописана в этой квартире и решила переехать туда жить. Пришла туда и сообщила жильцам чтобы они уходили, […]

Заключен письменный договор аренды жилого помещения (без регистрации в налоговом органе) на длительный срок (более года). Возможно арендодателю (владельцу квартиры) в одностороннем порядке расторгнуть договор через два месяца после подписания и какие действия надо предпринять если уже есть задолженность по аренде ?

Я снимаю помещение под салон красоты составлен договор аренды нежилого помещения. В здании автономное отопление. Когда наступает лето, то очень часто в кабинете, где сидит мой бухгалтер, срабатывает сигнализация, перекрывается подача газа, пахнет угарным газом так, что находится там невозможно (в кабинете находится котёл). Сначала думали дело в котле, специалисты уверили в том, что дело […]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой пункт нужно внести в договор аренды нежилого помещения, для того чтобы арендатор мог обезопасить себя от досрочного расторжение договора и задолженность по аренде, т.к. если это произойдет, то арендатор понесет большие убытки (на территории арендуемого помещения установлено оборудование, которое при переустановке будет стоить больших денег (млн) и времени.) Риск расторжения возможен […]

Добрый день! Мы снимаем квартиру, у нас есть договор аренды на 10 месяцев, но он закончился в январе. Хотим съехать с квартиры. Боимся что нам не отдадут страховой депозит. Нас уверят что депозит отдадут, так как им нужен наш договор чтоб мы не заявили в налоговую. От налоговой они получат большие потери и как оказалось […]

Снимаю помещение под производство по договору аренды. На зимнее месяца закрыл помещение (сезонная работа) на замок арендодателя с охраной. Позвонил арендодатель и сообщил, что мое оборудование вынес в другое помещение и впустил нового арендатора. Письменных уведомлений мне не вручал и не отсылал по почте. Есть задолженность по аренде за 4 месяца. Арендная плата вносилась наличными, без […]

Есть земельный участок под огородничество, земля находится в аренде до 2019г, с согласия арендатора хочу переоформить на себя.Как это сделать, чтобы в дальнейшем я могла сама стать арендатором, переоформляя аренду на себя?

Здравствуйте. Можно ли заключать договор аренды жилой площади с риэлтором, если да, то при каких условиях?

Здравствуйте. У меня вопрос к вам на тему задолженность по аренде так получилось что мы снимаем дом уже пол года договора так такового нет обговаривали устно. И через неделю мы должны освободить дом в день когда нам нужно освободить дом мы должны были оплатить по счетчикам электричество и газ но вчера приехал хозяин забрал водонагреватель и […]

Сдал в аренду помещение под ресторан. Уже два года арендатор не платит аренду. Договор зарегистрирован в юстиции сроком на 5 лет. Могу ли я расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке и как это сделать? Спасибо.

взял ТС в аренду на 2 года, выплатил за нее ровно 1 год, появилась задолженность по аренде, хозяин приехал забрал ТС вместе с моей копией документов об аренде и выплатах, могу ли я обратиться в суд для дальнейшего выкупа автомобиля или рассрочки образовавшегося долга?

1/2 дома (без определения права пользования) в собственности, владелец другой 1/2 части заключил договор аренды, порядок действий в этом случае? Если иск в суд о признании ничтожности договора, то этого договора у меня на руках нет. Можно ли решить вопрос без суда, с помощью работников милиции? Имел ли право второй собственник заключить договор аренды?

Я пустила человека на зимний период чтобы не перемерз водопровод и канализация в частный дом с печным отоплением, без арендной платы на всякий случай составили договор (нотариально не заверенный) сделали опись имущества оставленного в доме, он не топит печь пятые сутки, в доме не появляется, замок поменял. Могу ли я без его ведома войти в […]