Оформление дарственной на муниципальную квартиру

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Можно ли оспорить дарственную или вернуть долю матери другим путем
• Могу ли я написать дарственную на свою дочь на квартиру
• Возможно ли оспаривание дарственной
• Переоформление дарственной на квартиру
• Возможно ли аннулировать дарственную
• Внесение изменений в дарственную на дом

Здравствуйте Диана. Не хочу вас расстраивать, но муниципальное имущество не включается в наследственную массу — не подлежит наследованию, его нельзя завещать, подарить или продать. Преимущественное право на заключение нового договора будет иметь тот, кто прописан в квартире вместе с нынешним квартиросъемщиком. Если к моменту смерти никто не будет прописан, то квартира вновь перейдет в муниципальную собственность и администрация имеет право заключить договор с любым лицом. Если прописано несколько совершеннолетних, то следующим квартиросъемщиком становятся по соглашению сторон, либо через суд нужно доказывать почему именно с вами должен быть заключен договор. Остальные прописанные будут включены в новый договор, как члены семьи.

Здравствуйте, Диана, действующее законодательство не предусматривает возможности осуществить дарение муниципальной квартиры, а равно и как завещать ее, поскольку собственником данного жилого помещения является муниципалитет. Все муниципальные квартиры предоставляются обычно по договору социального найма. В ряде случаев, например, если квартиросъемщик осуществляет трудовую деятельность в сфере образования или здравоохранения, квартиру через некоторое время можно оформить в собственность. Если у вас нет права собственности на квартиру, следовательно, подарить или завещать ее не получится.

Здравствуйте, Диана, по закону вы не сможете оформить дарственную на муниципальную квартиру, т.к. не являетесь ее собственником. Унаследовать муниципальную квартиру также не получиться, поскольку собственником квартиры является муниципалитет.